La permuta és un contracte pel qual dues parts es comprometen a intercanviar un bé per un altre. A diferència del contracte de compravenda, en la permuta no hi ha només intercanvi de diners.
Característiques del contracte de permuta:
- El contracte es perfecciona amb el consentiment de les parts.
- Cada part es compromet a lliurar un bé a canvi d’un altre; és possible incloure diners per complementar el valor d’un dels béns.
- Les parts no només es comprometen a lliurar els béns, sinó també a transmetre’n la titularitat.
- No cal que el valor dels béns permutats sigui exactament igual.
- La propietat dels béns permutats correspon a les respectives parts en el moment de la celebració del contracte.
Quan s’utilitza la permuta?
La permuta pot ser útil en diverses situacions, com ara:
- Quan les parts volen intercanviar béns de valor similar sense necessitat d’utilitzar diners.
- Quan una de les parts té un bé que l’altra desitja, però no disposa dels diners suficients per comprar-lo.
- Quan es vol fer una operació immobiliària sense necessitat de desemborsar grans quantitats de diners.
En què es diferencia la permuta de la compravenda?
La diferència principal entre la permuta i la compravenda és que en la permuta no cal l’intercanvi de diners. En la compravenda, una de les parts paga un preu a canvi d’un bé.
Altres diferències:
- En la permuta, totes dues parts són venedores i compradores al mateix temps. En la compravenda, hi ha una part venedora i una part compradora.
- En la permuta, no hi ha un preu pactat. En la compravenda, sí que hi ha un preu pactat.
Si voleu més informació sobre contractes de permuta o necessiteu assessorament en el vostre cas particular, no dubteu a contactar a Castell Martínez. Estarem encantats d’ajudar-vos!